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四星級度假酒店+特色種養(yǎng)業(yè)

登記時間： 2009-07-23
投資類型： 風(fēng)險投資
融資總額： 10000萬人民幣
所在地區(qū)： 重慶
所屬行業(yè)： 體育 旅游酒店
項目網(wǎng)址： http://yuxiangshangwu.china.mainone.com
項目簡介： 尊敬的風(fēng)險投資商及風(fēng)險投資代理人： 您們好！感謝您們在百忙之中瀏覽我的創(chuàng)業(yè)夢想，希望在“天使”的幫助下，分期分批注入資金人民幣1--2億元，讓夢想的種子在中國西部重慶這片肥沃的大地上生根發(fā)芽開花結(jié)果，回報天使和社會更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。下面我簡單就創(chuàng)意的主題、投資環(huán)境、前期準(zhǔn)備和合作模式探討如下，并附相關(guān)資料，供您參考。一、 創(chuàng)意主題 綠色旅居連鎖---銀色產(chǎn)業(yè)與旅游度假的和諧發(fā)展之路具體分為四個方面：一是通過打造一個網(wǎng)絡(luò)和空港服務(wù)平臺（西部商旅網(wǎng)），與國內(nèi)外知名旅游度假單位共同發(fā)展聯(lián)合互動型“綠色旅居養(yǎng)老”服務(wù)連鎖管理模式；二是在未來西部航空樞紐（重慶江北國際機(jī)場）附近6公里的山寨上建造一個適宜度假和商務(wù)休閑的四星級溫泉酒店；三是在重慶主城繞城高速(二環(huán))外10余公里一山清水秀的地方以“公司+農(nóng)戶”的模式發(fā)展特色生態(tài)有機(jī)養(yǎng)殖種植，提供環(huán)保健康的綠色食品；四是在距主城60余公里的長江江岸邊半山臺地上建造一個西部大型的中高檔綠色養(yǎng)生基地。二、 投資環(huán)境首先，在當(dāng)今世界和平與發(fā)展的大趨勢下，老齡化是21世紀(jì)帶有全球普遍意義的現(xiàn)象，是一個不以個人意志為轉(zhuǎn)移的社會發(fā)展趨勢。作為世界人口1/5的中國，目前已迎來占有國內(nèi)總?cè)丝诘?1%并每年以0.8%以上速度增長的老齡化群體，不僅需要提供大規(guī)模物質(zhì)和非物質(zhì)的保證，同時還需要大量的生產(chǎn)和服務(wù)產(chǎn)業(yè)支撐。 隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們生活和收入水平提高，老齡人口及其消費服務(wù)需求的增長不斷踴現(xiàn)出新的銀色產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展機(jī)遇和商機(jī)，將產(chǎn)生上萬億元產(chǎn)值的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。 其次，重慶作為上世紀(jì)五六十年代中國三線建設(shè)基地，聚集了大量的工業(yè)企業(yè)，近2000萬的城市人口，成為中國未來老齡人口較集中的地區(qū)；重慶機(jī)械制造和化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)對環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，人們對綠色環(huán)保的養(yǎng)老養(yǎng)生方式有較高和較急迫的需求。 最后，重慶作為中國最年輕的直轄市，全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)，全國惟一城鄉(xiāng)商貿(mào)統(tǒng)籌綜合試點區(qū)，以及最近批準(zhǔn)成立的繼浦東新區(qū)、濱海新區(qū)后的中國第三新區(qū)--重慶兩江新區(qū)（是中國內(nèi)陸最大的水、陸、空綜合運輸紐樞），在薄熙來市委書記的領(lǐng)導(dǎo)下，采用更加靈活、務(wù)實的西部開發(fā)最優(yōu)惠投資政策，營造最佳投資環(huán)境。三、 前期準(zhǔn)備首先，從小渴望創(chuàng)業(yè)、不甘平凡的我十年寒窗從山溝走向國內(nèi)頂尖財經(jīng)大學(xué)學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)管理，參加工作十余年，積累了相當(dāng)社會經(jīng)驗和奠定一定社會關(guān)系基礎(chǔ)，同時不斷參加各類培訓(xùn)學(xué)習(xí)，如參加了學(xué)習(xí)型中國論壇等，為創(chuàng)業(yè)奠定理論和實踐基礎(chǔ)，并建立一個匯聚相關(guān)人才的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊雛形。其次，從各方面已經(jīng)開展了一些創(chuàng)業(yè)的實際工作，目前已投入資金人民幣200余萬元。2005年3月，簽訂并公證了《白塔溫泉山莊的土地流轉(zhuǎn)合同》，隨后進(jìn)行園林綠化建設(shè)和其他一些前期準(zhǔn)備工作；2007年3月，發(fā)起成立“重慶渝翔商務(wù)信息咨詢有限公司”，建立西部商旅網(wǎng)和渝翔商務(wù)公司網(wǎng)站，并進(jìn)行商標(biāo)注冊；2007年6月，簽訂并備案登記了300畝的《龍鳳生態(tài)園建設(shè)土地流轉(zhuǎn)合同》，隨后開展了一些圍界施工、道路施工、綠化工程等；已前期探尋、調(diào)研和初步洽談了一塊適宜發(fā)展高檔養(yǎng)生的半山臺地，可利用土地面積達(dá)800畝。（祥見相關(guān)附件）最后，最近幾年瀏覽了國內(nèi)外比較活躍的風(fēng)險投資網(wǎng)站和公司，積極努力學(xué)習(xí)風(fēng)險投資和管理的一些知識，以尋求真正的天使和伯樂，為今后和諧順利的發(fā)展奠定基礎(chǔ)，同時也避免誤入陷阱、毀滅夢想的種子。四、 風(fēng)險投資合作模式探討首先是選擇天使風(fēng)險投資，項目資金總額約人民幣2億元左右，采用風(fēng)投資金和傳統(tǒng)融資相結(jié)合的模式，風(fēng)投資金可以約定一定股份比例，在項目成熟后采用上市退出或MBO管理層回購方式；也可以約定一定的風(fēng)險收益率，本息收回退出模式。其次，合作分階段進(jìn)行：1、最先進(jìn)行項目可行性論證和雙方溝通，擬定投資計劃；2、前期準(zhǔn)備階段，簽訂風(fēng)投協(xié)議書，注入項目總投資3%-5%的啟動資金并進(jìn)一步完善立項、規(guī)劃、土地和建設(shè)手續(xù)；3、項目建設(shè)階段，根據(jù)建設(shè)計劃，風(fēng)投資金與其他資金正式大量分3-4期投入，邊經(jīng)營邊建設(shè)；4、項目商業(yè)運作階段，項目陸續(xù)建成后3-5年，管理規(guī)范成熟，賺取市場利潤；5、風(fēng)投資金退出階段，確保投資者的利益。祝商祺！ 創(chuàng)業(yè)者：鄭遠(yuǎn)偉 二OO九年七月于重慶附件：1、個人簡歷和團(tuán)隊介紹 QQ: 133873898 手機(jī)：135083598992、各項目招商資料3、公司證照和土地流轉(zhuǎn)合同影印資料詳細(xì)資料請登陸： http://user.qzone.qq.com/133873898/infocenter 銀色產(chǎn)業(yè)和相冊
項目計劃書： 無
公司名稱： 重慶金谷農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
公司規(guī)模： 50
成立時間： 2007-12-01
所在省市： 重慶
詳細(xì)地址： 渝北區(qū)雙鳳橋街道雙北街雙鳳支路華航賓館
注冊資金：
歷史收入： 2007年10000人民幣
預(yù)期收入： 2008年100000人民幣
聯(lián) 系 人： 注冊登錄后可見
聯(lián)系電話： 注冊登錄后可見
電子郵件： 注冊登錄后可見
其 他： 注冊登錄后可見
“體育 旅游酒店”相關(guān)研究報告

 

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