“工業(yè)4.0”戰(zhàn)略助力物業(yè)管理行業(yè)大發(fā)展

在新一代信息技術與制造業(yè)深度融合，正在引發(fā)影響深遠的產業(yè)變革，形成新的生產方式、產業(yè)形態(tài)、商業(yè)模式和經濟增長點背景下，2015年中國政府工作報告明確提出，我國要實施“中國制造2025”，2015年5月，國務院頒布《中國制造2025》，作為中國實施制造強國戰(zhàn)略第一個十年的行動綱領，這被認為是“中國版”的工業(yè)4.0。那么工業(yè)4.0戰(zhàn)略是怎么影響物業(yè)管理行業(yè)的呢？

“工業(yè)4.0”戰(zhàn)略對物業(yè)管理行業(yè)影響分析

據(jù)前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式與市場投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》分析，“工業(yè)4.0”戰(zhàn)略對物業(yè)管理行業(yè)的影響體現(xiàn)在智能化。從上游供應市場來看，“工業(yè)4.0”促使物業(yè)管理設備進入智能化生產，引進先進技術，從而提高物業(yè)管理行業(yè)的效率和智能化水平。從下游需求市場來看，工業(yè)革命潮流同樣帶動社區(qū)和商業(yè)地產升級，隨著智慧社區(qū)的建設和商業(yè)地產進入智能化和情景化時代，也對物業(yè)管理提出了新的要求。

“工業(yè)4.0”背景下物業(yè)管理行業(yè)機遇分析

隨著計算機技術的廣泛應用和房地產業(yè)的飛速發(fā)展，智能建筑由此應運而生。智能建筑是建筑與計算機、通信、控制等技術有機結合的產物，采用智能管理和控制的方法，將室內各種安全設施、信息設備及家用電器，通過信息網(wǎng)絡連接起來構成完整的智能化系統(tǒng)，并與物業(yè)管理系統(tǒng)互聯(lián)，形成了開放式的管理體系。

作為商業(yè)載體的社區(qū)和商業(yè)地產運用工業(yè)革命的科技成果推動進步和發(fā)展，從而推動物業(yè)管理行業(yè)向自動化和智能化發(fā)展，進而提升物業(yè)管理的商業(yè)價值。圍繞智慧社區(qū)的建設，商家流、消費流、信息流等集合成一個大數(shù)據(jù)資源整合平臺，物業(yè)管理將從初級階段，進入到現(xiàn)代化的綜合物業(yè)服務階段。隨著建筑的進步，產生了對商業(yè)地產智慧化和情景化的要求，通過采用商業(yè)物業(yè)集成自動化與智能化，能夠顯著提高商業(yè)物業(yè)使用效率和節(jié)能降耗。物業(yè)管理企業(yè)需要運用現(xiàn)代化的手段和技術，使物業(yè)管理走向更方便、更快捷、更經濟、更綠色的通道，在這個階段，物業(yè)管理的新價值將被發(fā)掘并體現(xiàn)出來。

“工業(yè)4.0”背景下物業(yè)管理行業(yè)趨勢分析

圖表：“工業(yè)4.0”背景下物業(yè)管理行業(yè)趨勢分析

資料來源：前瞻產業(yè)研究院整理

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