官方發(fā)話網(wǎng)上租房亂象仍存：平臺大收推廣費 笑看中介惡意競爭

網(wǎng)上租房亂象仍存。有過租房經(jīng)歷的朋友想必都知道，在58同城、房天下等租房平臺上，充斥著各種虛假房源信息。為此，8月上旬，北京市住建委曾約談幾家網(wǎng)站，要其清理虛假房源、規(guī)范信息發(fā)布，并于9月1日前完成整改。然而，此事至今未能完成。

據(jù)新京報報道，截至9月4日，部分被約談網(wǎng)站未完全按照要求公示信息。58同城、房天下等還可以個人名義發(fā)布未經(jīng)證實的房源，蛋殼、我愛我家等中介機構(gòu)的經(jīng)紀人則在58同城發(fā)布虛假房源，吸引客戶。

其中，問題主要包括3個方面，首先是從業(yè)人員信息缺失。住建委曾要求，但凡是經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布的房源信息，需要在顯眼處共識經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)人員信息卡的二維碼信息。然而，在從鏈家抽取的10名從業(yè)人員中，僅1人公示了信息。還有的人雖然有二維碼，但是其職業(yè)資格、資格認證、登記證號均為空白。

其次是平臺對房源和發(fā)布者真實性驗證缺失。在約談時，相關部門要求平臺不得為未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案的經(jīng)紀公司及其分支機構(gòu)、未取得營業(yè)執(zhí)照住房租賃經(jīng)營企業(yè)、以個人名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的自然人提供房源信息發(fā)布服務。然而，在具體發(fā)布時，平臺并沒有對房源和發(fā)布者真實性進行審核。不僅如此，無論什么房源，都可以通過交錢方式推上首頁置頂。

第三個問題在房源方面。由于平臺缺乏驗證手段，各類房源真實性成謎。記者在調(diào)查中看到的2套房源，就和58同城上發(fā)布的圖片及信息并不一致。蛋殼公寓管家表示，58同城、安居客平臺上有很多房源信息都是假的，只是為了提升推廣效果，通過發(fā)布虛假房源把客戶引流到蛋殼。

在和記者交流時，有房產(chǎn)經(jīng)紀人表示，58同城上普通用戶每天只能發(fā)布3條房源信息，他們中介公司每月花1000余元在58同城上開了會員，每天就可發(fā)布60條信息，并且能夠同步到趕集網(wǎng)等網(wǎng)站

此外，發(fā)布虛假房源信息已成行業(yè)較為普遍的情況。因為真實的照片發(fā)布后，多半不會有人瀏覽，他們要通過修飾過的信息引起用戶注意，再將其引入目標房屋，如果不滿意，還可以給他介紹別的房子。

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