煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)新區(qū)規(guī)劃并不能帶動(dòng)當(dāng)?shù)貥鞘谢嘏?/h1>

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 2012-02-04 10:24:48 責(zé)任編輯：QZ021 來源：前瞻網(wǎng)

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前瞻網(wǎng)摘要：在經(jīng)歷了2011下半年樓市轉(zhuǎn)折時(shí)期之后，煙臺(tái)房地產(chǎn)在2012年的發(fā)展撲朔迷離，而市場(chǎng)將繼續(xù)趨冷也成為了主流看法。在這樣一種情況下，“東部新區(qū)”規(guī)劃的推出勢(shì)必會(huì)對(duì)所涉及到的區(qū)域樓市產(chǎn)生利好的影響，也給煙臺(tái)房地產(chǎn)發(fā)展指明了一個(gè)方向，但是難以令煙臺(tái)樓市短期得到較大刺激。

煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迎來利好消息，2月1日煙臺(tái)東部高技術(shù)海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)規(guī)劃建設(shè)正式啟動(dòng)。據(jù)悉，煙臺(tái)東部高技術(shù)海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)總面積約600平方公里，人口約50萬，海岸線長約150公里。“新區(qū)”將作為煙臺(tái)市的經(jīng)濟(jì)區(qū)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，不涉及行政區(qū)劃的調(diào)整，范圍主要包括煙臺(tái)高新區(qū)，牟平區(qū)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、養(yǎng)馬島等區(qū)域，萊山區(qū)、芝罘區(qū)的濱海區(qū)域，以及保稅港區(qū)。

煙臺(tái)將舉全市之力發(fā)展“東部新區(qū)”

根據(jù)初步確定的新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)定位，“東部新區(qū)”將建成“煙臺(tái)城市建設(shè)新核心”。同時(shí)，“東部新區(qū)”還將會(huì)被打造成全省海洋經(jīng)濟(jì)新龍頭、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚新高地以及構(gòu)建東北亞區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作新平臺(tái)。

這份被稱作為“全市藍(lán)區(qū)建設(shè)的重中之重的一號(hào)工程”規(guī)劃一經(jīng)公布，就受到了煙臺(tái)各界的廣泛關(guān)注。有人認(rèn)為這是煙臺(tái)城市整體向東發(fā)展的又一次踐行，煙臺(tái)城市發(fā)展的新起點(diǎn)和新高度將從此開啟。而煙臺(tái)市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的表態(tài)也足以可見煙臺(tái)市力推東部新區(qū)發(fā)展的堅(jiān)定決心。

“東部新區(qū)”實(shí)為老生常談

其實(shí)早在2001年隨著煙臺(tái)市政府進(jìn)駐萊山，煙臺(tái)東部便成為了城市發(fā)展的新方向，而“煙臺(tái)向東”也是在那個(gè)時(shí)期就被提起。隨后，隨著養(yǎng)馬島上升為國家級(jí)旅游區(qū)以及山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃的批復(fù)，煙臺(tái)已經(jīng)開始重點(diǎn)打造萊山——養(yǎng)馬島區(qū)域的城市建設(shè)規(guī)劃。

如今的“東部新區(qū)”作為煙臺(tái)市的經(jīng)濟(jì)區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，可以看作是對(duì)過去所有規(guī)劃的一個(gè)系統(tǒng)化的過程。這將會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)煙臺(tái)城市整體東移發(fā)展的步伐，也將會(huì)掀開煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新篇章。但是針對(duì)于其具體措施以及將來的協(xié)調(diào)實(shí)施情況還需進(jìn)一步的觀察。而整個(gè)“東部新區(qū)”規(guī)劃說穿了，實(shí)為老生常談，只不過其戰(zhàn)略程度又被提高了而已。