房貸還款8大招 教你省下血汗錢！

中國買房人群年齡偏年輕，這是由于“買房結(jié)婚”的觀念較為普遍。年輕人缺乏資金卻要承擔(dān)買房重?fù)?dān)，房貸幾乎成了很多年輕人的必然選擇。那么怎么還房貸能夠更符合自己的經(jīng)濟(jì)狀況，甚至讓自己“少出點(diǎn)血”呢?其中大有門道。

房貸還款8大招 教你省下血汗錢！

分階段還款法

這招比較適合剛參加工作不久的年輕人。由于起初收入偏低，無法負(fù)擔(dān)月供，因此選擇這種設(shè)定寬限期的還款方式顯然更恰當(dāng)。分階段還款允許有3-5年的寬限期，開始每月只要幾百元;3-5年后，還款才開始增多，不過這時(shí)年輕人的收入也已經(jīng)有增加，更有經(jīng)濟(jì)擔(dān)負(fù)能力了。

等額本息還款法

這招的適用對(duì)象是收入流相對(duì)平穩(wěn)的人群。等額本息是指把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分配到還款期限中的每個(gè)月當(dāng)中去，也就是說每個(gè)月還給銀行的金額是固定的。

等額本金還款法

這種還款方式比較適合收入較高的人群。等額本金還款是指將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息，這意味著同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，借款人還可以隨著年份增加而減少還款負(fù)擔(dān)。但是，由于利息占比是遞減的，因此最初的月供金額比等額本息法要高，如果收入不高，恐怕會(huì)有一定的還款壓力。

一次性還本付息法