深圳新調(diào)控細(xì)則呼之欲出 4月1日起二套房首付或至七成

據(jù)前瞻網(wǎng)記者從羅湖區(qū)、福田地稅局了解到，深圳將嚴(yán)格執(zhí)行“國(guó)五條細(xì)則”中對(duì)個(gè)人售房所得稅按照20%計(jì)征的意見(jiàn)。月底將公布新的稅收政策，但為了避免誤傷剛需，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

4月1日起深圳市或?qū)?zhí)行新的信貸政策，將二套房首付六成升至七成。備受關(guān)注的“對(duì)二套房交易征20%個(gè)稅”也將同時(shí)推出，

3月27日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委新聞辦公室相關(guān)人士表示，相關(guān)細(xì)則正在研究當(dāng)中，具體情況不便透露，公布時(shí)間點(diǎn)還未確定，“按國(guó)務(wù)院的通知要求是3月底”。

據(jù)深圳房產(chǎn)登記中心介紹，目前日均辦理過(guò)戶數(shù)量達(dá)800套，較去年同期翻了一倍，其中“大部分是辦理存量房過(guò)戶。”近期辦理過(guò)戶的“大部分都是為了規(guī)避‘20%個(gè)稅’，二套房提高首付比例的調(diào)整則對(duì)市場(chǎng)影響不大。”

隨著各地方政府細(xì)則的接踵出臺(tái)，購(gòu)房者觀望情緒可能蔓延，再加上2012年二季度銷售基數(shù)高，預(yù)計(jì)2013 年二季度銷量可能出現(xiàn)同比下滑。