北京房地產(chǎn)中介掀起整治風(fēng)暴 778家機(jī)構(gòu)被責(zé)令改正

經(jīng)歷近5個月的時間，北京市房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)行業(yè)整治行動暫告一段落。北京市工商局、市住建委昨天曝光9家存在違法行為的房地產(chǎn)中介公司，其中，沃居中介被直接取消網(wǎng)上簽約資格。市工商局當(dāng)天還公布了首批房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的10種不公平格式條款。

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，北京市工商局、市住建委今年4月啟動房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項整治。市工商局合同處處長廉建設(shè)介紹，截至目前，共檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)8388戶，778家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被責(zé)令改正，發(fā)現(xiàn)未設(shè)立租金專用賬戶而違規(guī)代收代付租金的機(jī)構(gòu)135家。

此次公開曝光的9家中介中，有的擅自對外發(fā)布房源信息，有的拖延支付客戶資金，還有的未在房屋行政管理部門備案，而且均拒不配合行政管理部門的處理。其中，沃居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的問題最多，一個月被投訴29起，占西城區(qū)房產(chǎn)行業(yè)總投訴的一半以上。另據(jù)記者了解，沃居中介打著“不收中介費”的旗號，用廉價房租吸引了不少剛畢業(yè)的大學(xué)生、外地來京打工者，但此后就會大玩合同陷阱，既不給房主房錢也不退租戶押金，被網(wǎng)友稱作“有名的黑中介”。

同時公布的中介十大霸王條款包括：“租賃期滿合同終止后三個月內(nèi)，乙方不得與該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人自行成交，否則應(yīng)向甲方交付月租金的200%作為賠償”、“業(yè)主、客戶雙方近親屬、朋友、同事簽字視為本人簽字”、“業(yè)主、客戶雙方通過本公司以外渠道的看房確認(rèn)均屬無效”、“雙方提前解除合同的，按未履行租期全部租金的50%作為違約賠償金”、“甲乙雙方私自完成買賣交易的，雙方按居間服務(wù)費雙倍賠償給丙方”等。

市工商局和市住建委表示，下一步將重點查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)無照經(jīng)營、無證經(jīng)紀(jì)、發(fā)布虛假房源信息、違反北京市住房限購政策等違法違規(guī)行為。

9家被曝光中介名單

北京瑞祥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京沃居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京明潤置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京中天恒業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京中天佳業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京凱成永泰房地產(chǎn)公司房山分公司

北京潤嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京樂成偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京林澤房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司