深圳住房公積金最高可貸90萬(wàn) 首付最低兩成

深圳個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款最高為50萬(wàn)元，家庭申請(qǐng)公積金貸款最高為90萬(wàn)元

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，深圳市今日(9月12日)正式發(fā)布公積金貸款新政。從9月28日起，深圳住房公積金貸款賬戶余額倍數(shù)從10倍提高到12倍，公積金貸款最高可貸額度從80萬(wàn)提高到90萬(wàn)(個(gè)人申請(qǐng)的，最高可貸額度50萬(wàn)維持不變)。首付款最低兩成，非戶籍職工也可申請(qǐng)。

按新規(guī)，個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款最高為50萬(wàn)元，家庭申請(qǐng)公積金貸款最高為90萬(wàn)元，貸款額度則按照申請(qǐng)方住房公積金賬戶余額之和的12倍計(jì)算。并且，在公積金還貸方面，要求“還貸按等額本息還款法計(jì)算的月還本付息額不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%”。

深圳市公積金管理中心透露，公積金貸款先針對(duì)新購(gòu)房。管理中心調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在深圳市存量商業(yè)銀行住房按揭貸款大概是4000億元，這里面如果有10%的比例轉(zhuǎn)為公積金貸款，就達(dá)400億元，數(shù)量非常大。該中心經(jīng)過(guò)評(píng)估，準(zhǔn)備分期上線公積金貸款業(yè)務(wù)，先推出新購(gòu)房的公積金貸款，然后再推出“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

住房公積金貸款業(yè)務(wù)上線后，繳存職工申請(qǐng)公積金貸款可享受“一站式”服務(wù)。管理中心介紹，目前已與中國(guó)銀行股份有限公司深圳市分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳市分行、中國(guó)工商銀行股份有限公司深圳市分行、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司深圳市分行、交通銀行股份有限公司深圳分行、招商銀行股份有限公司深圳分行、平安銀行股份有限公司深圳分行銀行(排名不分先后)等7家銀行簽訂委托貸款協(xié)議。

這7家銀行將在公積金中心福田、寶安、龍崗辦事大廳，設(shè)置公積金委托貸款業(yè)務(wù)專柜，為繳存職工提供服務(wù)。繳存職工可向公積金中心申請(qǐng)公積金貸款，經(jīng)公積金中心審批通過(guò)后，自行選擇7家委托貸款銀行中的一家，辦理住房公積金貸款手續(xù)。

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，這7家銀行的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)覆蓋深圳市80%以上的個(gè)人住房按揭貸款市場(chǎng)，基本能夠滿足職工申請(qǐng)公積金貸款的需求，個(gè)人申請(qǐng)者可根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇。