北京高技術(shù)企業(yè)“出逃” 運(yùn)營成本是主因

北京企業(yè)也上演了轉(zhuǎn)移運(yùn)動(dòng)，這一幕在數(shù)年前以廣東為代表的沿海城市曾經(jīng)出現(xiàn)過，當(dāng)時(shí)的勞動(dòng)密集型企業(yè)在成本壓力下，曾一度掀起轟轟烈烈向內(nèi)地轉(zhuǎn)移的運(yùn)動(dòng)，差別只在于如今“出逃”的是高技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

轉(zhuǎn)投二三線城市

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，近日，北京的水晶石數(shù)字科技股份有限公司、先鋒教育網(wǎng)、清華陽光能源開發(fā)等一行十余個(gè)科技企業(yè)去了無錫、嘉興兩地，考察了北科建無錫中關(guān)村軟件園太湖分園和北科建嘉興長三角創(chuàng)新園，此行主要為企業(yè)下一步發(fā)展選址。有考察企業(yè)明確表示，如果條件適合，可以考慮將企業(yè)遷移過來永久發(fā)展。事實(shí)上，在此之前，紐曼、千橡等科技企業(yè)已率先走出北京。

身在北京這一人才技術(shù)高地的科技企業(yè)，緣何將選址目光投向了千里之外的長三角?談及此次南下的原因，先鋒教育網(wǎng)總經(jīng)理陳雪峰無奈表示：“之所以考慮新的發(fā)展地，除了企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的考慮之外，更重要的是成本因素，北京的運(yùn)營成本太高了，土地、租金、薪資、水電費(fèi)逐年上漲，企業(yè)利潤空間被不斷壓縮，企業(yè)成長受到制約。”

日益增加的運(yùn)營成本已成為高技術(shù)企業(yè)逃離一線城市的最直接原因之一。數(shù)據(jù)顯示，僅2012年上半年，北京優(yōu)質(zhì)寫字樓租金同比增長46.8%，增幅居全球首位。與此同時(shí)，經(jīng)過長期經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展造成的資源緊張，直接帶來土地、勞動(dòng)力、水、電等要素成本大幅度上升，劇增的辦公成本成為很多科技企業(yè)所不能承受之重。

業(yè)內(nèi)表示，科技企業(yè)要求租金相對(duì)較低，又希望有好的辦公環(huán)境，能激發(fā)員工的創(chuàng)造力，此外，和銀行、咨詢等行業(yè)不同，科技行業(yè)所面對(duì)的市場是以技術(shù)為基礎(chǔ)的需求，對(duì)于北京這樣的一線城市來說，其市場日趨飽和，相比之下，長三角地區(qū)的二三線城市卻極度饑渴，市場空間極大。

這正是上述企業(yè)選擇長三角地區(qū)城市的重要原因，以北科建嘉興長三角創(chuàng)新園為例，與北京等一線城市相比，其落戶、運(yùn)營成本僅為其三分之一甚至更少，但其在環(huán)境、技術(shù)需求和成果轉(zhuǎn)換上卻更具優(yōu)勢。

業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，只有人均GDP達(dá)到一定水平之后才會(huì)對(duì)自主技術(shù)有需求，才希望通過技術(shù)提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，才能把技術(shù)和產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，而長三角城市作為全國經(jīng)濟(jì)最活躍的區(qū)域之一，早已具備這一基礎(chǔ)，這對(duì)于科技企業(yè)成果轉(zhuǎn)換無疑是大有裨益的。此外，長三角區(qū)域作為全國人口涌入的集中地，人才聚集度僅次于北京等一線城市，足以滿足科技企業(yè)的人才需求，同時(shí)還能占據(jù)人力成本較為合理的優(yōu)勢，多重優(yōu)勢聚合，構(gòu)成了長三角城市吸引北京科技企業(yè)南下的重要砝碼。

本土園區(qū)面臨新挑戰(zhàn)

面對(duì)科技產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移大潮，身為接納主體的長三角科技園區(qū)也面臨著新的考驗(yàn)。

這一考驗(yàn)來自于企業(yè)需求，在考察之前，對(duì)于選址，有企業(yè)也有自己的疑慮：在離開原有的環(huán)境后，企業(yè)能否適應(yīng)新的土壤?是否有足夠支撐企業(yè)發(fā)展的各類人才?

事實(shí)上，在過去幾年中，企業(yè)移師后水土不服的先例不勝枚舉，其中不乏高技術(shù)企業(yè)，而其遇挫的最大原因，則源于人才供應(yīng)不足、園區(qū)平臺(tái)支持服務(wù)弱化以及地方政府的政策變動(dòng)。

從平臺(tái)支持與人才供應(yīng)來看，作為長期盤踞在北京中關(guān)村的企業(yè)，早已習(xí)慣了北京全國一流水平的服務(wù)平臺(tái)與高校、人才密集的優(yōu)勢，在這里，無論是孵化服務(wù)、人才支持、信息咨詢，還是企業(yè)融資、中介服務(wù)等方面擁有足以滿足企業(yè)發(fā)展所需的全方位的硬、軟件環(huán)境，和這一水準(zhǔn)相比，當(dāng)?shù)貓@區(qū)顯然尚有不小差距，而這種差距極有可能造成南下企業(yè)水土不服。

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，受益于國家級(jí)孵化器，中關(guān)村科技型小企業(yè)存活率達(dá)到80%，位于中關(guān)村西區(qū)的創(chuàng)新工場存活率甚至達(dá)到90%，高于孵化器之外10倍之多。

不過，當(dāng)?shù)卣殉浞忠庾R(shí)到這些短板，并有意識(shí)加以彌補(bǔ)。盡管如此，新的考驗(yàn)還不止于此，中關(guān)村科技園區(qū)最吸引企業(yè)的在于其強(qiáng)大的優(yōu)惠政策，而長三角城市對(duì)科技企業(yè)的政策支持固然強(qiáng)大，但與中關(guān)村園區(qū)相比，在政策細(xì)化和落地方面仍有不小的差距，這對(duì)于有意進(jìn)駐的企業(yè)而言，也將作為一個(gè)重要的考慮因素。