北京地王二度入市加劇樓市恐慌 房?jī)r(jià)上漲何時(shí)休？

北京地王二度入市加劇樓市恐慌 房?jī)r(jià)上漲何時(shí)休?

日前，北京一個(gè)地塊的出讓公告引發(fā)熱議。據(jù)了解，該地塊早在2009年就曾經(jīng)入市，而如今再度入市，身價(jià)已從當(dāng)年的9000元攀升至21000元。這不禁令人感嘆，2009年原來并不是最瘋狂的時(shí)代，房?jī)r(jià)上漲何時(shí)休?

今年9月，隨著地價(jià)的飆升，北京、上海、杭州等地陸續(xù)出現(xiàn)地王，樓市恐慌進(jìn)一步加劇。與此同時(shí)，時(shí)至今日，一線城市的的房?jī)r(jià)漲幅全部突破18%，基本無望完成今年年初曾經(jīng)立下的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。

從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局獲悉，8月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中就有69個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲，其中，北上廣深四個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲幅度高達(dá)18%-20%之間。從全國(guó)范圍看，有相當(dāng)一部分城市的年度房?jī)r(jià)控制目標(biāo)較難實(shí)現(xiàn)。

“地王”頻現(xiàn)，房?jī)r(jià)調(diào)控?zé)o功而返，房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭難回。有房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人透露說，土地供應(yīng)日趨緊張，在這種情況下，房?jī)r(jià)上漲是必然的。很多企業(yè)雖然不能直接參與“拿地”，但更多會(huì)選擇與“地王”合作，以開發(fā)的形式參與新一輪的房地產(chǎn)熱潮。