上海樓價(jià)或?qū)⒃谌径鹊焦鹊?/h1>

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 2012-01-31 15:29:30 責(zé)任編輯：QZ035 來源：前瞻網(wǎng)

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前瞻網(wǎng)摘要：

往年春節(jié)假期是老百姓選房的熱鬧時(shí)期，但今年因?yàn)檎{(diào)控的嚴(yán)厲，房產(chǎn)中介和售樓處冷冷清清。

蘇小姐是滬上一大型中介公司的區(qū)域經(jīng)理，她已連續(xù)5年沒有好好過春節(jié)假期了。然而今年春節(jié)，她卻有時(shí)間和朋友們選擇了一個(gè)東南亞5日游。“今年春節(jié)根本沒人，店里索性就放大假了。”

不僅是號稱全年無休的中介，開發(fā)商也是如此。“去年春節(jié)長假期間，上海僅成交23套新建商品住宅，估計(jì)今年春節(jié)成交量也不會(huì)很好。”位于閔行顧戴路上的一家售樓處的工作人員稱，公司只安排幾個(gè)員工值班，其他均放假至正月初七。

據(jù)預(yù)計(jì)，春節(jié)申城樓市的慘淡有望延續(xù)到節(jié)后。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)，上海2月打折優(yōu)惠樓盤共計(jì)197個(gè)，比1月的209個(gè)略有下降。預(yù)計(jì)2月上海將有20個(gè)樓盤會(huì)開盤或加推，雖然環(huán)比1月的8個(gè)樓盤大幅增長，但仍低于2011年全年月均34個(gè)的開盤量。連續(xù)兩個(gè)月的少量房源入市，反映出大多數(shù)開發(fā)商在此階段的銷售熱情不高，并造成了促銷活動(dòng)的大幅度縮水。

業(yè)內(nèi)人士分析稱，此輪價(jià)格下行幅度將增大，預(yù)計(jì)房價(jià)再三季度跌到谷底。