2018年裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析 多地進(jìn)行裝配式建筑規(guī)劃建設(shè)【組圖】

住建部統(tǒng)籌發(fā)展目標(biāo)，多地進(jìn)行裝配式建筑規(guī)劃建設(shè)

2017年，住建部印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》《、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》，并確定了2020年裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)：全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。

同時(shí)，各地已經(jīng)先后開始進(jìn)行了裝配式建筑的規(guī)劃建設(shè)；依據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口狀況，各地規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)不盡相同。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》針對(duì)重點(diǎn)城市進(jìn)行了整理總結(jié)。

——北京

北京市《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》提出，作為裝配式建筑的重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域之一，到2020年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)，使裝配式建筑建造方式成為北京市重要建造方式之一；在保障性住房和政府投資新建建筑中全面采用裝配式建筑；此外，通過招拍掛方式取得本市城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑；在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑。

中糧萬科假日風(fēng)景項(xiàng)目B3、B4號(hào)工業(yè)化住宅樓是北京市首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化示范工程。在產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用方面，該項(xiàng)目采用了預(yù)制外墻、疊合樓板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺(tái)、預(yù)制空調(diào)板、太陽能等技術(shù)。根據(jù)北京萬科公司對(duì)該項(xiàng)目建造全過程的實(shí)測，總工期比傳統(tǒng)模式縮短了將近三個(gè)月，采用產(chǎn)業(yè)化技術(shù)后項(xiàng)目可減少40.6％的廢鋼筋，52.3％的廢木料，55.3％的廢磚塊，同時(shí)，還可以減少建造過程中19.3％的水耗和2.9％的電耗。

——天津

《天津市裝配式建筑“十三五”發(fā)展規(guī)劃》提出，到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上，其中：重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)裝配式建筑實(shí)施比例達(dá)到100%；其他區(qū)域商品住宅裝配式建筑實(shí)施比例達(dá)到20%以上。實(shí)施裝配式建筑的保障性住房和商品住宅全裝修率達(dá)到100%。

到2025年，全市范圍內(nèi)國有建設(shè)用地新建項(xiàng)目具備條件的100%實(shí)施裝配式建筑，新建住宅100%實(shí)現(xiàn)全裝修交付，綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例達(dá)到50%以上。積極引導(dǎo)發(fā)展裝配式超低能耗綠色建筑；軌道交通、地下綜合管廊和橋梁等建設(shè)工程具備條件的基本實(shí)現(xiàn)裝配式建造。

——南京

《南京市關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》提出，到2020年全市裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上、住宅建筑成品住房交付比例達(dá)到50%以上。在重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)內(nèi)所有新建住宅建筑項(xiàng)目和單體建筑面積超過5000平方米的公共建筑項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑，具體控制指標(biāo)包括：同一地塊內(nèi)必須100%采用裝配式；住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%。

——深圳

《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2017-2020）》對(duì)2018-2020年的裝配式建筑比例提出具體的要求：2018年起，全市新建居住建筑和建筑面積5萬平方米及以上的新建政府投資類公共建筑100%實(shí)施裝配式建筑；2019年起，建筑面積5萬平方米及以上新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房100%實(shí)施裝配式建筑；2020年起，建筑面積3萬平方米及以上新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房100%實(shí)施裝配式建筑。

——長沙

《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》提出，全市新供地商品房項(xiàng)目按照重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域、積極推進(jìn)區(qū)域、鼓勵(lì)推進(jìn)區(qū)域，分區(qū)域、分階段推進(jìn)。自2018年1月1日起，全市政府投資類房建項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造，單體建筑預(yù)制裝配率原則上不低于50%；積極推進(jìn)區(qū)域在2020年前，每年新供地的商品房項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造的建筑面積比例不低于40%，到2025年不低于60%；鼓勵(lì)推進(jìn)區(qū)域，到2025年比例不低于40%。

更多深度行業(yè)分析盡在【前瞻經(jīng)濟(jì)學(xué)人APP】，還可以與500+經(jīng)濟(jì)學(xué)家/資深行業(yè)研究員交流互動(dòng)。