2024年深圳市城市更新行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析 城市更新運作模式將由開發(fā)轉(zhuǎn)向運營精細化運營【組圖】

行業(yè)主要上市公司：保利發(fā)展(600048.SH);佳兆業(yè)集團(01638.HK);富力地產(chǎn)(02777.HK);華潤置地(01109.HK)等

本文核心數(shù)據(jù)：深圳市城市更新布局規(guī)劃;深圳市城市更新行業(yè)發(fā)展趨勢;深圳市城市更新主要參與者

——深圳市城市更新相關政策

“十四五”期間，深圳市城市更新領域陸續(xù)出臺了相關政策，主要聚焦于設立建設目標以及對相關工作予以資金補貼等方面，具體內(nèi)容總結(jié)如下：

——深圳市城市更新布局規(guī)劃

深圳市城中村拆遷區(qū)域有福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)和大鵬新區(qū)。截至2022年，深圳十個區(qū)域共發(fā)布812個舊改項目，其中城中村拆遷名單具體如下：

——深圳市城市更新和土地整備情況

深圳市規(guī)劃和自然資源局2023年5月17日發(fā)布關于印發(fā)《深圳市2023年度城市更新和土地整備計劃》，對2022年深圳市城市更新及土地整備情況進行了相關統(tǒng)計：

——深圳市城市更新主要參與者

深圳的城市更新房企為華潤置地、宏發(fā)地產(chǎn)、佳兆業(yè)、卓越集團、中國恒大和萬科地產(chǎn)等。其中華潤置地計劃立項土儲面積最高，為372.78公頃;其次為宏發(fā)地產(chǎn)和佳兆業(yè)，計劃立項土儲面積超過280公頃。

——深圳市城市更新2035發(fā)展趨勢展望

深圳市城市更新協(xié)會行業(yè)信息中心攜手廣東合一城市更新研究院聯(lián)合打造的《2022深圳城市更新白皮書》于2022年發(fā)布，《白皮書》中對深圳市城市更新展望如下：

更多本行業(yè)研究分析詳見前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國城市更新行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》。

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