杭州仙女湖旅游度假區(qū)總體規(guī)劃

⑶ 碧水疏影組團(tuán)

位置和范圍：位于仙女湖西側(cè)，主要包括仙女湖與西側(cè)山體分水嶺之間區(qū)域，規(guī)劃面積約44.8公頃。

規(guī)劃思路：

·仁者樂山，智者樂水。自古以來，人們就喜好山水。依托仙女湖、仙人塢、治龍山等資源，依山傍水建設(shè)碧水疏影，低層建筑，讓旅游度假者生活在這碧水青山之間，享受大自然，親身感受那種“天人合一”的理想境界。

·結(jié)合碧水疏影南側(cè)、仙女湖西南角的山坳和湖岸線，建設(shè)浙商俱樂部、商務(wù)休閑會所等高檔設(shè)施，以滿足度假者的休閑需求。

·充分利用仙女湖西側(cè)的濱水空間，依托彎曲的湖岸線、背山面水構(gòu)筑建筑物，并通過濃密的林蔭道、柔緩的園林小路、水景效果、精致小品……并借用造型各異、岸線曲折的湖水景觀道組合起高尚旅居新空間。

•在碧水疏影西側(cè)的山體設(shè)置畫家村，依山體地形適度建設(shè)小體量、融于山林之間、帶有一定藝術(shù)風(fēng)格的單體別墅，為書畫家藝術(shù)創(chuàng)作提供良好的服務(wù)接待設(shè)施，規(guī)劃將之打造成為書畫創(chuàng)藝基地。

項目設(shè)置：

碧水疏影、書畫創(chuàng)藝基地、浙商俱樂部、商務(wù)休閑會所等。

第五章 分期規(guī)劃

一、開發(fā)時序安排

1、近期(2008～2012年)

近期安排啟動市場、樹立品牌的主要項目及配套設(shè)施。作為杭州仙女湖旅游度假區(qū)發(fā)展的啟動階段，協(xié)調(diào)好度假區(qū)與地方村鎮(zhèn)(包括村民)的關(guān)系，基本完成居民遷移安置、土地征用(征用約30公頃的林地作為旅游開發(fā)用地)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等基礎(chǔ)工作，使之與戴村鎮(zhèn)、蕭山區(qū)和杭州市形成充分對接。

近期開發(fā)建設(shè)項目主要集中在休閑綠嶼片區(qū)、碧水疏影組團(tuán)、金域藍(lán)灣組團(tuán)，以及仙女湖沿岸相關(guān)區(qū)域。著力建設(shè)仙女湖、棕櫚島、Costa郵輪酒店、書畫創(chuàng)藝基地、溫泉SPA會館、假日沙灘、棕櫚島、景觀半島、藝術(shù)塔、水上舞臺、教師俱樂部、浙商俱樂部、流水雅居、碧水疏影、金域藍(lán)灣等項目，重點開發(fā)休閑與體驗度假相結(jié)合的旅游產(chǎn)品。

力求通過仙女湖、Costa郵輪酒店、假日沙灘、溫泉SPA會館、浙商俱樂部、教師俱樂部、碧水疏影、書畫創(chuàng)藝基地、金域藍(lán)灣等項目的建設(shè)和運營，積極培育杭州仙女湖旅游度假區(qū)旅游系統(tǒng)及區(qū)域知名度，為將來嚴(yán)要求、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。同時，啟動和完成各個項目的相關(guān)道路、水電、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。

2、中期(2013～2015年)

隨著近期項目的開發(fā)經(jīng)營，杭州仙女湖旅游度假區(qū)客源市場和形象品牌已經(jīng)初步形成。中期，在進(jìn)一步完善休閑綠嶼片區(qū)、碧水疏影組團(tuán)、金域藍(lán)灣組團(tuán)、棕櫚島、仙女湖水域及沿岸等區(qū)塊內(nèi)相關(guān)項目的基礎(chǔ)上，全面啟動開發(fā)風(fēng)情藝鎮(zhèn)片區(qū)、度假酒店片區(qū)、山地公園、主題游樂園等區(qū)塊，并建設(shè)風(fēng)情藝鎮(zhèn)、Grasse度假酒店、山地公園、未來水世界等項目。完善度假區(qū)交通、水電、通訊、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，以構(gòu)筑較為完整的休閑度假和居住條件。

同時，以項目全面建設(shè)為契機，帶動度假區(qū)的全面發(fā)展，推動戴村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)徹底轉(zhuǎn)型，構(gòu)建以休閑度假為引擎的近郊生態(tài)型旅游度假區(qū)，整個杭州仙女湖旅游度假區(qū)發(fā)展進(jìn)入成熟期，成為杭州市重要的旅游度假區(qū)和有想象力的度假地。

3、遠(yuǎn)期(2016～2020年)

全面完善棕櫚島、Costa郵輪酒店、Grasse度假酒店、溫泉SPA會館、書畫創(chuàng)藝基地、游艇俱樂部、浙商俱樂部、金域藍(lán)灣、碧水疏影、體育公園等休閑娛樂、度假酒店、高尚人居項目，強化會議度假功能體系。

完成綠峪山庭組團(tuán)、主題公園、體育公園、生態(tài)風(fēng)景林區(qū)等區(qū)塊建設(shè)，全面提高和完善杭州仙女湖旅游度假區(qū)內(nèi)所有建設(shè)項目、旅游基礎(chǔ)和接待服務(wù)設(shè)施，形成完整的旅游度假體系，將之建設(shè)成集生態(tài)休閑、度假運動、康體健身于一體、兼具第一居所和第二居所功能的近郊生態(tài)型旅游度假區(qū)。

第六章 旅游產(chǎn)品規(guī)劃與游線組織

一、旅游產(chǎn)品開發(fā)思路

以仙女湖、自然山體、旅游接待設(shè)施和相關(guān)項目為主要依托，遵循“主題-形象-活動-區(qū)位”相組合的原則，通過“重點驅(qū)動、熱點帶動、新品促動、整體聯(lián)動”，突出游客參與性強的體驗活動策劃，以生態(tài)觀光、休閑體驗、度假人居、康體運動旅游產(chǎn)品為重點，積極培育兩大旅游產(chǎn)品簇群(生態(tài)休閑和度假運動)，四大旅游產(chǎn)品類型(參見表7-1)，以全面提升旅游產(chǎn)品競爭力，促進(jìn)杭州仙女湖旅游度假區(qū)的全面發(fā)展。

表7-1 杭州仙女湖旅游度假區(qū)旅游產(chǎn)品體系表

二、旅游產(chǎn)品規(guī)劃

1、生態(tài)觀光旅游產(chǎn)品

主題：綠色、優(yōu)美、生態(tài)。它是杭州仙女湖旅游度假區(qū)的底色和現(xiàn)實依托。

充分利用和挖掘規(guī)劃區(qū)內(nèi)整體的生態(tài)環(huán)境，發(fā)展自然生態(tài)旅游，通過景觀改造，將具有代表性的資源進(jìn)行優(yōu)勢互補組合，提高觀光型旅游產(chǎn)品與其它旅游產(chǎn)品的親和力，豐富旅游活動方式，推出新穎的組合產(chǎn)品。

產(chǎn)品依托：仙女湖、棕櫚島、濱水公園、珍稀植物園、百草園、風(fēng)景林地、生態(tài)溝谷、“疊水花溪”、花雨溝、觀賞竹林、藝術(shù)塔、景觀半島、頤湖、晉代古窯址……

2、休閑體驗旅游產(chǎn)品

主題：參與、體驗、休閑。它是杭州仙女湖旅游度假區(qū)的重點。

規(guī)劃運用R-P(資源—產(chǎn)品)提升模式，圍繞休閑旅游和體驗經(jīng)濟主題，以構(gòu)件休閑型旅游設(shè)施或項目為根本，做足休閑旅游文章，做到以人為本，最大限度地豐富和激活游客的休閑體驗，進(jìn)而提高杭州仙女湖旅游度假區(qū)的生命力。

產(chǎn)品依托：假日沙灘、山地公園、風(fēng)情藝鎮(zhèn)、書畫創(chuàng)藝基地、Costa郵輪酒店、教師俱樂部、水上舞臺、體育公園、綠峪山庭、溫泉SPA會館、未來水世界、主題游樂園、森林火車、卡丁車賽道、頤湖、晉代古窯址等……